Regler for valg av leiligheten
Først må du bestemme du kommer til å kjøpe en leilighet i en ny bygning, eller du er mer tiltrukket av det sekundære boligmarkedet. Hver av disse alternativene har sine fordeler, men nye bygninger krever ofte store tilleggsinvesteringer, og andre boliger ikke alltid skiller vellykket moderne layout.
Velg leilighet avhenger av hensikten med å kjøpe det: om du bor i et nytt hjem for deg selv, avgjøre hvorvidt det dine voksne barn eller kjøp av en leilighet for deg - en måte å investere penger?
Bestemme hvilket område du skal kjøpe en leilighet: Hvor viktig for deg privilegert område, sin fjernhet fra sentrum eller industrielle soner? Røk anlegg under vinduene, selvfølgelig, reduserer kostnadene for boliger, men bruke penger spart, er du sannsynligvis til å utvinne helse. Ta hensyn til alle: hvordan utviklet i salgsområdet av transportinfrastruktur, enten det er parker og torg.
En annen viktig faktor er "rykte" område - hvor trygt er du her vil føle hvis etter mørkets frembrudd, og med politibiler går rundt i nabolaget side?
Besluttet på området - velg huset. Ved første blikk på materialet og byggeår. Ikke mindre viktige egenskaper - avstanden fra hjemmet til offentlig transport, butikker, barnehager, skoler, staten domstol, og verandaer. Tilgjengeligheten av parkering i nærheten er viktig ikke bare for eiere av biler - hvis området ligger nær huset, avgasser og brølet fra motorene kan alvorlig forgifte eksistens, spesielt hvis du planlegger å kjøpe en leilighet i første etasje.
Hvis du allerede har bestemt hvor mange rom vil være i den nye leiligheten og på hvilken etasje det vil bli plassert, se etter følgende egenskaper:
- Tilstedeværelsen av en balkong eller loggia, deres tilstand og dimensjoner;
- Layout av leiligheten;
- Takhøyde;
- Teknisk evne til å utføre Internett og kabel-TV;
- Den generelle tilstanden til leiligheten, kommunikasjon, elektriske ledninger;
- Orienteringen av vinduer.
Huset har en heis, søppel, ramper for rullestoler - detaljer som er irrelevant ved første øyekast.
Hva du skal se etter?
Vel sjekk veggen - de kan være en sopp som skruppelløse eiere noen ganger kamuflasje tapet. Skriv ut soppen i leilighetskomplekset, og bo i dette rommet vil bringe ubehagelige overraskelser i form av allergi og luftveissykdommer.
Hvis du allerede har en leilighet, prøve å undersøke det i sterkt dagslys - så alle små feil vil være i full størrelse. Men huset er bedre å komme to ganger - på ettermiddagen og om kvelden, etter mørkets frembrudd, for å vurdere belysning området - avhenger av hvor komfortabel og trygg vil være sent kommer hjem til deg og dine kjære.
Hvis du har kjæledyr eller har du tenkt å få dem, sørge for at deres områder for turgåing.
Snakk med naboene - er best egnet allvitende pensjonist. De kan bli funnet og at gulvet ovenfor permanent leid overnatting studenter som elsker høyt parter, og staten av huset, og mye mer.
Lag en liste over alle egenskapene til fremtidig bolig som synes viktig når du velger en frankert estimater for den valgte skala foran hvert element - på antall poeng du kan riktig velge det beste alternativet.